Qué hacemos en una cocina
En la remodelación de cocina nos ocupamos de la parte de obra, lo que después queda detrás de los muebles y debajo del piso:
- demolición del revestimiento y del piso viejos;
- caños de agua y desagüe de la pileta y del lavarropas;
- paredes nuevas o vanos, cuando cambia la distribución;
- azotado hidrófugo y revoque grueso donde va revestimiento, y grueso con fino en el resto;
- contrapiso y carpeta nivelada para el piso;
- colocación del piso y del revestimiento sobre la mesada.
Los muebles y la mesada de piedra los hace cada gremio, igual que la parte eléctrica y el gas. Nosotros les dejamos la pared a plomo y el piso a nivel, que es lo que después hace que una alacena cierre derecha. Para una cocina en Olivos, Martínez o San Isidro, pedí la visita desde albañil zona norte, con el WhatsApp de esa zona.
Cuánto sale una reforma de cocina
Para la cocina entera no publicamos un número: se cotiza con una visita. Pesan los metros de revestimiento, si se mueven caños o paredes y el piso que va. En la visita medimos y después te mandamos el presupuesto por escrito.
Los trabajos sueltos, como un piso nuevo o una pared, tienen precio por m² en los precios de albañilería. Cuando la obra suma el baño, el orden de trabajos lo explicamos en reforma de baño completo. Para el presupuesto de la cocina, mandanos fotos de la cocina y las medidas de las paredes que se revisten.
Integrar la cocina al living
Abrir la cocina al living depende de una pregunta: si la pared que se saca carga o no carga. Un tabique que no carga se tira, se arreglan los bordes con revoque y se completa el piso donde estaba; en CABA eso entra en el Aviso de Obra.
Una pared portante cambia todo. Antes de picar, un profesional matriculado (arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras) define la viga que va a reemplazarla, y el trámite pasa a ser un permiso. En un edificio o un PH, los muros maestros son parte común y esa decisión la toma el consorcio.
Para un vano de puerta o un pasaplatos, cómo armamos el dintel lo contamos en paredes de ladrillo.
Mesada y revestimiento
Debajo de la mesada van los bajomesadas o una base de ladrillo que levantamos nosotros. La piedra la mide y la coloca la marmolería cuando la base ya está firme y a nivel.
Sobre la pared que lleva revestimiento hacemos azotado hidrófugo y revoque grueso, sin fino, que debajo del cerámico no se necesita. Antes de pegar, ese revoque tiene que estar fraguado: con revoque recién hecho se esperan hasta 28 días. La técnica de colocación de cada pieza está en cerámica y porcelanato.
Caños de agua y desagüe
Cambiar la pileta o el lavarropas de pared obliga a llevar el agua y el desagüe hasta el lugar nuevo. Los desagües que corren por el piso se colocan antes del contrapiso; así quedan protegidos y el piso nuevo no se vuelve a romper. Los caños de agua van embutidos en una canaleta que después tapamos con revoque.
El gas es otro trabajo: lo instala un gasista matriculado, y donde hay artefactos a gas tiene que quedar una rejilla de ventilación permanente hacia afuera.
Con caños originales de la casa que ya tuvieron pérdidas, cambiarlos con la cocina abierta sale mucho mejor que romper el revestimiento nuevo más adelante.
Preguntas frecuentes
¿Puedo cambiar la cocina de lugar dentro de la casa?
Sí, llevando agua y desagüe hasta el lugar nuevo y, con artefactos a gas, sumando al gasista. En la visita vemos por dónde pasan los caños de hoy y hasta dónde se pueden extender.
¿Hay que sacar los muebles antes de la obra?
Sí: los bajomesadas y las alacenas salen antes de demoler. Los que vayan a volver a colocarse se desarman con cuidado y se guardan lejos del polvo.
¿Qué piso va en una cocina integrada al living?
Un mismo piso de corrido une los dos ambientes y evita el umbral en el medio. Para eso, el contrapiso de la cocina y el del living tienen que quedar a la misma altura, cosa que resolvemos con la carpeta.
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