La visita: qué miramos
Medimos cada superficie y buscamos lo que una foto no muestra:
- golpeamos el revoque para escuchar dónde suena hueco;
- buscamos de dónde viene la humedad antes de hablar de picar;
- pisamos el piso para ver si hay cerámicos sueltos o un contrapiso que cede;
- en un edificio, preguntamos por el ascensor, los horarios del consorcio y por dónde sale el escombro;
- cuando hay que abrir una pared o sumar un piso, vemos si hay plano y profesional a cargo.
El presupuesto por escrito
Nuestro presupuesto dice qué trabajo hacemos, qué materiales lleva y a qué precio, cuánto es de mano de obra, el plazo de la obra y hasta cuándo se puede aceptar. Son puntos del artículo 21 de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, que también pide los datos de quien presupuesta, si hay garantía y cuál es su alcance, y las inscripciones impositivas y previsionales. La misma ley obliga a avisar antes cualquier trabajo adicional que no se podía prever: cuando aparece uno, te lo pasamos por escrito y esperamos tu respuesta para hacerlo. Lo que no se puede medir lo cotizamos por jornada, como contamos en cuánto cobra un albañil por día.
El orden de la obra
Antes de picar, cubrimos con nylon el piso y los muebles que quedan, y cerramos la puerta del ambiente para que el polvo no pase al resto de la casa. El escombro se embolsa y sale en volquete o en bolsones; en edificios, por donde indique el administrador. Al terminar cada día barremos y dejamos el paso libre, y al entregar retiramos todo lo nuestro.
Permisos y profesional
Abrir una pared portante, sumar un piso o ampliar llevan el plano y el cálculo de un profesional matriculado, y nosotros hacemos la obra según ese plano. El trámite que pide cada trabajo en la Ciudad y en la provincia está en la guía del Aviso de Obra en CABA, junto con las demás guías de albañilería.
Qué no hacemos
No calculamos estructuras. Tampoco hacemos instalaciones de gas ni de electricidad, que van con matriculados, ni yeso, Durlock, cielorrasos, techos, membranas o construcción en seco: eso no lo hacemos.
Lo que sí hacemos tiene su precio por m² en la lista de precios de albañilería por m², y para empezar alcanza con mandar fotos y medidas.
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