Casas nuevas y ampliaciones
En los lotes vacíos de City Bell, Villa Elisa o Gonnet hacemos la casa de ladrillo completa, en obra gris o llave en mano, con el plano que firma tu profesional. El orden de la obra, de las bases a la losa, está en construcción de casas de ladrillo.
En una casa del casco, agrandar suele significar un dormitorio al fondo o un piso arriba. Para subir, primero un profesional revisa lo que ya está; con ese visto bueno hacemos la obra, como contamos en ampliaciones. El permiso lo da la Municipalidad, con sus propios requisitos, como pasa en cada partido de la provincia.
Lluvia y humedad en las paredes
La Plata recibe unos 1.023 mm de lluvia al año, y el 31 de julio de 2026 marcó 89 mm en un día, récord para julio; Berisso estuvo entre los lugares más castigados. Con ese régimen cuidamos dos cosas que separan una pared seca de una mojada: la capa aisladora sobre los cimientos, que frena la humedad que sube por capilaridad, y el azotado hidrófugo del lado de afuera.
Después de un temporal así, lo primero es saber si el agua sube del suelo o entra por el frente, porque cada una lleva otro arreglo. Cómo lo resolvemos, paso a paso, está en arreglo de humedad en paredes.
Barrios donde trabajamos
- El casco urbano y sus diagonales.
- Tolosa y Los Hornos.
- City Bell y Gonnet, con Villa Elisa.
- Berisso y Ensenada, con Punta Lara.
Precios de albañilería en La Plata
En las casas platenses, con la lluvia y los lotes nuevos, estos son los tres trabajos por m² que más nos piden, con materiales:
| Trabajo | Qué incluye | Precio |
|---|---|---|
| Revoque interior grueso y fino | Revoque grueso a regla y fino al fieltro en paredes de adentro, con materiales y mano de obra. | $ 25.000 por m² |
| Tratamiento de humedad en pared | Picado del revoque flojo, azotado hidrófugo y revoque nuevo grueso y fino en la parte húmeda, con materiales y mano de obra. | $ 30.000 por m² |
| Contrapiso y carpeta | Contrapiso de cascote u hormigón pobre y carpeta de cemento alisada, lista para el piso, con materiales y mano de obra. | $ 36.000 por m² |
En pesos argentinos, octubre de 2026. Los revoques y las paredes se miden por m² de una cara. Contrapisos, carpetas, cerámica y porcelanato se miden por m² de piso. La humedad se cotiza por m² de pared tratada; antes vemos de dónde viene.
Una casa nueva o una ampliación se cotizan con una visita, después de ver el plano.
Una ciudad aparte del conurbano
A 58 km de la Capital, La Plata tiene su propio casco de diagonales y sus barrios alrededor. El partido llegó a 768.470 habitantes en 2022, un 17 % más que en 2010. En los alrededores el crecimiento fue parecido: City Bell sumó un 16 % y Gonnet casi un 20 %.
City Bell y Gonnet son barrios de casas bajas con jardín, que antes eran de fin de semana. En esas casas con jardín también hacemos la construcción de quinchos y parrillas del fondo. Berisso creció con los frigoríficos y con el astillero, y Ensenada, fundada en 1801, suma Punta Lara y Villa Catella. De un lado hay casas del casco con paredes de muchos años; del otro, lotes vacíos en Villa Elisa o en City Bell.
Preguntas frecuentes
¿Trabajan en Berisso y Ensenada?
Sí, también en Punta Lara y Villa Catella. Después de un temporal como el de julio de 2026, mandanos fotos de la pared o del patio y vamos a verlo.
¿Hacen casas desde el lote vacío en City Bell o Villa Elisa?
Sí, en obra gris o llave en mano, siempre con el plano de un profesional matriculado. Una casa completa se cotiza con una visita, porque depende de los metros y las terminaciones.
¿Los precios por m² son los mismos que en Capital?
Sí. La lista es una sola para todo el AMBA: el tratamiento de humedad, por ejemplo, está a $ 30.000 por m² de pared tratada en La Plata igual que en Palermo.
Para seguir leyendo
Revisado en